苏州申请住房公积金贷款的特殊情形

renrenbao

苏州公积金只有两种，园区公积金和市区公积金（除了园区公积金其他都按市区公积金算）

哪类房屋可以申请公积金贷款：

普通住宅、联排别墅、70年产权公寓、40/50年产权的成套住宅（公寓不行）

申请住房公积金贷款的特殊情形

(1)个人账户余额≤一万元的，按照一万元计算:

(2)若申请人首次使用公积金购买建筑面积90㎡(含)以内的普通住房，且贷款评估价不超过 110万元的，贷款最高限额为住房总价的80%，即最高可贷款88万元:北京社保代缴

(3)若申请人为苏州引进人才、高层次人才、领军人才，本人带证书前往其缴纳的公积金中心咨询具体可贷额度。

(4)若申请人以家庭为单位，一方缴纳公积金，一方未缴纳公积金，只能缴纳公积金的一方做主贷人可贷款额度按照个人的最高贷款额算，首次动用最高 45万元，二次动用最高 30万元。

(5)若申请人以家庭为单位，一方缴纳园区公积金，一方缴纳市区公积金，可以任意选择一个区办理贷款额度算法参考贷款区域的公积金政策。

(6)家庭名下在苏州大市范围内有2套住房，但从未在全国范围内使用过公积金贷款的，首次使用纯公积金贷款买第三套住宅的，最低首付2成起。

(7)公积金贷款评估价以公积金中心担保公司评估为准。社保代缴