老房子装修注意事项，了解清楚再装修，不仅安全更实用美观

江水平

老房子的装修确实比新房子装修好复杂，主要是老房子的入住率很高，装修施工的时候很容易影响附近邻居的生活。在装修之前一定要先提前和邻居们打好招呼，免得到时候被投诉导致延误工期，自己也要注意别太早或太晚施工等。还有一些其他问题，我们继续聊。

老房子的楼层普遍还是较少的，特别是底层的户型，采光也不好，通风也不好，回潮还严重。墙面地面还有开裂空鼓发霉等等问题，水管还很有可能已经生锈，电线也容易老化而造成火灾。所以一定要在原户型的设计规划上，根据自己的实际需求和装修风格进行重新布局。为了保证入住后的安全，那些难以分辨的承重墙就不要动，水电路也全部更换新的。

老房子的改造流程，会比新房子装修流程多，主要还是这几个。

拆除会比新房子更麻烦，一般老房子都是钢筋混凝土或者是砖混结构。这些房子的承重是钢筋混凝土楼板和砖墙或砖柱，能够辨别出承重墙的还算好。如果辨别出来的话，还是不要动得好，实在想要拆，可以请设计师或专业人士帮忙辨别。

检查墙面的情况，如果墙面的问题还是比较简单的，那么只需要铲除掉原先的墙面漆就好了。之后再用水泥砂浆重新找平，再刮腻子后就可以进行其他的装饰了，比如刷乳胶漆或者贴墙纸等。

如果墙内是沙灰墙，铲墙需要铲到红砖为止，然后重新进行粉刷。不想这样做的话，可以直接在原来的墙面上装石膏板也是可以的；如果墙内是水泥墙，那么检查下墙体有没有裂缝或者窟窿等，有这些问题的时候就需要新进行修补才行。

老房子的水电还是需要重新更换新的，一个是原来的水电有可能已经老化，也有可能被多次改造过了，结头太多的话，隐患也就大了。其次装修后肯定也需要居住个10到15年吧，原来电线的负荷未必能够承受你将来需要用的电器。

接下来的水电、瓦工、木工和油漆就和新房装修的流程是一样的。总结一下就是：承重墙不能拆除，水电要按照自己的需求重新布局，墙面顶面要先检查再装修。