关于房产继承

田雨

请问男方去世后，房产是否自动由配偶继承？（孩子还未成年）
是否有必要先在产证上添加配偶名字？
这两种情况在执行继承时会有哪些差别？
谢谢

徐强律师138126

房子是全款还是婚后有还贷款，这个会有一点差别！如果是婚前全款，那么则该房子部分没有夫妻共同财产的划分，则全部作为男方遗产，由其第一顺位继承人（配偶，子女，父母）全部参与分配，如果有婚后还贷部分，那么婚后还贷以及增值部分会有夫妻共同财产的界定，那么属于夫妻共同财产那部分的先给一半给配偶，剩下一半再按照遗产规则来继承。第二种情况会复杂一点，需要一些计算公式来辅助！来自: Android客户端

田雨

徐强律师138126 发表于 2022-11-10 11:07
房子是全款还是婚后有还贷款，这个会有一点差别！如果是婚前全款，那么则该房子部分没有夫妻共同财产的划分 ...

谢谢徐律师。

因为家庭情况较简单，不存在财产争端。基本上去世后由配偶继承（子女未成年）。 那么也就没必要提前做一下产证添加配偶名字的程序了吧？

另外，请问一下，未成年子女可以继承房产吗？有什么规定吗？

徐强律师138126

未成年子女都要继承的，如果没有其他继承人的情况下不做变更也可以，怕就怕会有其他继承人，这个需要你自己做决定来自: Android客户端

田雨

徐强律师138126 发表于 2022-11-14 10:54
未成年子女都要继承的，如果没有其他继承人的情况下不做变更也可以，怕就怕会有其他继承人，这个需要你自己 ...

谢谢徐律师。

如果房子要给未成年子女继承，应该怎样操作？ 可以直接房产证更名给未成年子女吗？或者房产证上添加未成年子女姓名？

徐强律师138126

田雨 发表于 2022-11-17 09:58
谢谢徐律师。

如果房子要给未成年子女继承，应该怎样操作？ 可以直接房产证更名给未成年子女吗？或者 ...

可以在房产证加名字来自: Android客户端