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你了解民宿吗？
民宿按位置分：城市民宿 和 乡村民宿两大类
-城市民宿：由小村落发展而来，多以公寓大楼式的形式呈现，以现代风格的建筑为特色。
-乡村民宿：以乡村文化为内涵，多依托景区或者地域特色资源而发展，乡土气息浓厚。

城市民宿，顾名思义“城市+民宿“，更准确的说是 “民宿+城市“，因为先有“民宿“这个概念，再有“城市民宿“这个概念，因此，如果要了解“城市民宿”，需要从“民宿”入手。


民宿是近年来的新型词汇，它完全诠释了民宿有别于旅馆或饭店的特质，民宿不同于传统的饭店旅馆，也许没有高级奢华的设施，但它能让人体验当地风情、感受民宿主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。


民宿有两个核心点：
1是空间：这里包含的不仅是房间内的配置，还有空间品质，如特色配饰以及民宿主赋予空间的感情等
2是服务：服务包含的不仅是标准服务，还有一些特色服务，如民宿主提供的特色餐饮以及当地出行指南等
所以，民宿是在满足基本入住功能的前提上，再加入一些暖心的细节与服务，使人感觉到不同于正常酒店入住的“标准服务”，继而获得额外入住体验，达到硬件与软件的完美结合。


城市民宿是在“民宿“的基础上加入“城市“的元素，因此就会有一些特殊属性，那么在这个概念下，城市民宿和乡村民宿有什么不一样呢？
壹 - 环境不同
乡村民宿多是自然景观之地，而城市民宿是在城市之中，相较于乡村民宿的清新飘逸，城市民宿更多的是大隐于市，在喧闹的城市中提供一个温馨特色的家
贰 - 价格不同
乡村民宿的定位是精品酒店，且由于地理稀缺性，有时候会出现有价无市的情况，因此价格会偏贵，正常情况下在500 - 1000人民币一晚，视地理位置与预定日期的不同而略有不同；而城市民宿的定位类似于酒店，且目前来说市面上中低端民宿占多数，因此价格会和中低档酒店接近，在一线城市如北上广深等地，基本300 - 500 人民币一晚
叁 - 目标人群不同
乡村民宿的目标人群以休闲度假旅游为主，城市民宿的目标人群以游客和商旅人士为主
肆 - 政策不同
乡村民宿的民宿主作为独立事业在运作，民宿有合法的牌照与证件；城市民宿目前处于放任发展阶段，未能取得合法的牌照与证件
伍 - 期待不同
乡村民宿的定位高端，人们是以度假的心态而来，因此期望很高，所以需要各方面都要做到最好；城市民宿的定位稍中低端，大家的期望是低价格高品质，因此若有一些设施不齐全，也都可以理解
陆 - 数量不同
乡村民宿聚焦在自然风景良好的稀缺地块，因此，由于这些地方的不可复制性，乡村民宿的数量也就有限制；而城市民宿面对着的是广阔的城市，建筑数量众多，可以大规模的发展，从各平台上线的民宿数量来分析，目前城市民宿占着比较大的比例
柒 - 交通不同
乡村民宿大多地处风景秀丽的偏远地区，需要长途汽车或者自驾前往；城市民宿处于城市之中，有时候公交车，地铁就可以到达，比较便利
捌 - 接待方式不同
乡村民宿多为自营管理，因此，当客人来的时候，多为亲自接待；城市民宿有一些是亲自接待，可随着智能门锁的发展与民宿主管理流程的提升，现在多为自助入住，不必亲自接待
玖 - 配置不同
乡村民宿的室内配置整体上是略高于标准酒店的水平 —— 洗浴，客厅，床铺，阳台等设备设施；城市民宿的室内配置整体上是在上述的标准上，再加入厨房等烹饪区域，还有洗衣机等家用设备，除此之外，不同于传统的电视机等音频设备，城市民宿多配备投影仪，蓝牙音箱等现代设施
拾 - 服务不同
乡村民宿的服务和酒店类似，有什么问题可以直接电话联系民宿主或管家，可以快速解决问题；城市民宿大多是民宿主与民宿分开，所以若在民宿主繁忙或夜晚遇到问题时，则可能无法及时获得回复，因此，有时关键问题的自动回复则显得尤为必要


综上所述，“城市民宿“是在“乡村民宿“的基础上结合“城市的特殊属性“而形成的一种生活方式，对房客来说，在这里收获的不仅是一份居住的舒适，更是一份愉悦的心情；对房东来说，除了满足基础入住需求外，也需要时间和精力去做好充分的准备来面对一些特殊情况。希望在时间的洗礼下，都能够获得自己想要的成果。


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