租房期限已到，房客没有续签合同，也不搬家，我该怎么办？

a7租户

在香城花园我有一套房子在出租，到期了房客没有续签合同，也没有租金给我，请问一下我该咋办？
来自: Android客户端

达因律师事务所

您好，《合同法》第二百三十六条规定，租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。此种情况承租人也是应当支付房租的。若您不愿意与他续租房屋，可通知他搬离，否则依据《侵权责任法》向法院起诉排除妨碍，要求其搬离。