现房厂房即买即用，花园式厂房，

小麦麦

项目具体位置：湖州市吴兴区创业大道1717号

开发商：湖州城溪美妆小镇园区开发管理有限公司

项目总占地：约102亩，建筑面积约10万方

容积率：1.59

园区停车位：机动车为310个，非机动车位600个

绿化率：10.5%

拿地时间：2017年7月24日

竣工时间：2018年12月29日

具体交付时间：现房，通过政府准入即可投产。

土地类型：工业用地

使用年限：40年，国有建设用地使用权至2057年7月24日止

内部主通道宽度，楼间距：7米，楼间距12.5米-42米

亩产税：每1000㎡30万

电梯承重：3吨，深2.8米，宽2米，高2.2米

层高：10号楼层高为7.5米，其他层高均为5.5米

承重：承重均为800公斤图片
1. 现房，五证俱全，即买即用，为企业减少租金成本。

2. 园区容积率低至1.59，绿化率高达10%以上，给企业一个安静、舒适的生产环境。

3. 园区内生产配套齐全，水电到户，燃气入园到每幢楼下，配有污水处理系统。

4. 园区内生活配套齐全，人才公寓、健身中心、园区食堂，智慧园区，智能化管理，数字化运营。

5. 项目周边企业林立，上下游产业形成完整的产业链。（周边有美妆企业中国前三强企业珀莱雅，创赢新材 楚成包装，衍宇化妆品包装，莱玛化妆品公司等）已经形成企业聚集效应。

6. 区位优越明显，地处长三角的位置中心，南离杭州30公里，东邻中国经济中心上海120公里，2小时经济圈半径内可达浙苏皖沪三省一市16座核心城市。

7. 交通发达，项目南面G104国道直达湖州市区，3.3公里处就是杭宁高速青山互通，10公里到达杭州绕城西复线 阜溪入口，一个半小时可达苏州，两小时可达南京。距离德清高铁站15公里，湖州高铁站20公里，莫干山机场21公里，天子湖机场43公里。

8. 湖州城市集团开发，实力背景雄厚，承建的建筑公司又是湖州市建工集团，品质有保障。这两家公司都是房地产开发的金字招牌。

9. 项目2公里处就是镇中心，镇上有商超，酒店银行，影视城，农贸市场，吃喝玩乐，生活配套一应俱全。商业繁华，招人留人更省心，不用担心招工问题，招得到人，留得住人！

10. 物流配套：项目周边不到一公里就有物流公司，周边3公里内有多家物流公司，物流可发往全国各地。

11. 入园奖励政策:入园企业给予2年过渡期，入园企业首次达到规模以上（年主营业务收入2000万以上）企业标准的，按县相关政策给予一次性升规奖励。

12. 招商范围广泛，与美妆相关的全产业链项目，或高新科技制造业，（香水除外，高污染、高能耗除外）皆可入园。

13. 我们园区是市政府重点引资项目，入园审核直接对接市政府，审批快，即审.即签.即贷款，为业主节省时间。

14. 园区设有党群办公室，全面夯实党的执政基础。

15. 升值空间大，中国美妆小镇是全国最具特色的以产业为核心，融文化、旅游、社区等功能于一体的化妆品特色小镇，这里产业集聚，周边有超过150家与美妆行业相关的企业，是政府重点项目，发展空间巨大。












来自: Android客户端