老房装修前，一定要看完这篇文章再装修

风中劲草

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老房子装修不比新房，翻新过程中需要注意的细节问题非常多，因此小编这次特别给大家整理了老屋翻新注意事项，希望可以帮助到大家！

注意事项：一、装修时间

很多老小区已经交房一年以上，甚至好几年，有大量业主已经入住，装修会噪音扰民，所以物业对于老房装修的时间要求也会跟新房装修不同。通常国家正常法定节假日，比如三天小长假和七天小长假；以及周末两天，物业只允许静音施工。在如今，装修各个工种基本都会用到一定的电工工具来提升效率，所以要静音施工基本不可能。

小编建议：根据物业规定提前安排好自己的装修时间，心里要有准备，老房装修时间会比新房长很多，一是节假日不能施工，二是前面有几天的拆旧工程是新房装修所没有的。如果周末、节假日只能静音施工，不妨试试跟物业申请周末和节假日就自动装修报停，多多少少能节约一些装修管理费。另外，提前告知周围邻居，装修可能会有所打扰，以免影响到邻里关系。

注意事项：二、原房结构改动

现在很多人装修新房喜欢把能打的墙都打了，重新布局。但是在老房装修上，不一定可以这样做。有的老房子年代久远，不是现在的框剪结构，而是砖混结构，基本上是不能打墙的，会存在很大的房屋安全隐患。

小建议：做装修设计方案前先弄清楚房屋土建结构，再让设计师设计方案。不能打的墙体一定不要心存侥幸去打拆，否则物业的完工验收也通过不了。


注意事项：三、建渣清运

由于很多老房子曾经都装修过，所以在进行二次装修的时候，第一步就是将原有装修项目拆除，还原成清水房，再重新装修。很多老小区交房多年，物业已经拆除了在交房初期装修高峰时设立的小区装修建渣堆放点。那么打拆下来的大量建渣，以及后面装修过程中新产生的大量建渣，都得拉到小区外去倾倒。在装修前就得把建渣清运的因素考虑进去，一是老小区能否让运渣车开得进去，二是有的城市禁止运渣车白天进入中心城区，只能晚上开进城。这些因素都对建渣清运的费用有较大的影响。

小建议：先让装修负责人，估算出大概可能会产生几车建渣，再提前联系好运渣车，或是让装修合作方代为联系运渣车。由于一些大城市只允许运渣车晚上进城，运一车的费用都在好几百，所以建议在装修之前，就得把这笔费用纳入装修预算。

注意事项：四、装修预算

老房装修除了建渣外运需要增加成本以外，拆除原房已装修项目也是一笔开支。另外，老房装修和新房装修最大的费用差距可能会发生在水电改造上。新房的水电一般只需要根据需求改改位置，局部增加一些灯位或插座就行了。老房由于房屋年代较久远，有的房屋的水管还是用的铁管、细电线等老材料，而且很多已经老化，根本无法带动现在很多大功率的电气设备，水电上需要全部更换。所以老房装修在这些项目上费用上肯定比新房装修花的钱更多。

小建议：建渣外运、拆旧的费用肯定是省不了的，水电是否全部更换还得看看房屋原本水电材料是否能满足现在一些新设备的使用。以上几块的费用也许都在好几万了，绝不是一个小数目，所以在跟装修方确定合作关系之前，一定要把这些费用也预算进去，以免预算大幅超支。

注意事项：五、水电线路汰旧换新

电线类如电线、电话线、讯号线，在重新装修要重新配管与整理，同时也预先规划位置隐藏起来，兼顾美观与安全。老房子水管经过多年使用也已老化，最好趁着翻修汰换，延长使用寿命。

注意事项：六、供电问题要注意

现代家庭用电量增加，而老房子塬本的线路可能无法满足需求，为了安全起见，用电配置要能满足家电需求的量，以免发生危险。

注意事项：七、天花板和地板

装修完成的空间简洁美观，其实杂乱的线路都藏进了天花板，翻修时不妨仔细思考需要的用电设备，预先计画才能让整个室内空间乾净清爽。而地板砖建议选耐磨性好的；此外，若想规划和室，还可以架高地板，增加储藏空间。

注意事项：八、老房装修季节

秋季是装修旺季，不过秋天气候干燥，装修时常见墙面龟裂、木材干裂与变形等问题，考虑到老房子年久失修、经不起折腾，若无法避开秋季装修，则要预先想好如何应对。另外，不论在哪个季节装修，地板施做都要考虑到热胀冷缩係数，记得要注意留伸缩缝，地板才不会翘起。


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